Hírek

Ikonikus budai épületet vettek meg az MNB-alapítványok

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Posta Palota Széll Kálmán tér
Posta Palota Széll Kálmán tér

A Magyar Nemzeti Bank alapítványai négy új ingatlant vettek összesen 25,2 milliárd forintért ? mondta Fekete Zoltán, az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója egy sajtóbeszélgetésen. A három megvett budapesti épület egyike a Széll Kálmán téren álló volt postapalota.

Az utóbbi egy héten eszközölt vásárlásokkal az alapítványi vagyonból 25,2 milliárd forintnyi vagyon került át ingatlanbefektetésekbe, míg az alapítványok állampapír-állománya mintegy 175 milliárd forintra csökkent ? mondta a jegybank által létrehozott Pallas Athéné alapítványok vagyonát kezelõ cég vezérigazgatója.

Az Optima Befektetési Zrt. Wing Zrt.-tõl vett meg két irodaházat a Millenáris Parkban, a Millenáris Irodaház Classicot és Millenáris Irodaház Avantgarde-ot. Szintén az MNB-alapítványoké lett a Buda Palotaként is ismert volt postapalota a Széll Kálmán téren.

Fekete Zoltán szerint a Millenáris Parkban lévõ két egyedi, értékét tartó és hosszú távon magas hozamot termelõ irodaház megvásárlásával az alapítványok jó lehetõséget látnak az alapítói vagyon gyarapítására. A Millenáris Classic mûemléki védettségû épület, amely négy irodaszinten 10 300 négyzetméter területet kínál bérletre. Ezt 25,13 millió euróért, vagyis 7,9 milliárd forintért vették meg.

A Millenáris Avantgarde egy új építésû irodaház, amely öt szinten kínál 1965 négyzetméternyi irodát és a tetõszinten egy panorámás tárgyalót és 137 parkolóhelyet. Ez az ingatlan 6,67 millió euróba, azaz 2,1 milliárd forintba került.

A Buda Palotáról az Optima Befektetési Zrt. vezetõje azt mondta, úgy ítélték meg, hogy a felújított Széll Kálmán tér jó lehetõséget ad a környék egyetlen, nagy potenciállal bíró ingatlanjának. A Buda Palota az 1920-as években épült a Magyar Posta irodaházaként.

A 18 500 négyzetméter alapterületû ingatlan mûemléki védettséget élvez. Az alapítványok célja az épület felújítása és piacon jól bérbe adható, 14 000 négyzetméter összterületû irodaház kialakítása. Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik, amelyet az eladó Wing Zrt. készített elõ és kapott meg.

Az ingatlan felújításra elõkészítve 22,3 millió euróért, azaz 7 milliárd forintért került az alapítványok tulajdonába, a felújítása pedig várhatóan még 25 millió eurót, vagyis 7,8 milliárd forintot emészt majd fel.

A budapesti ingatlanok mellett egy debreceni irodaház is az alapítványokhoz került. A Debreceni Innovációs Tudásparkban mûködõ háromszintes irodakomplexum jelenlegi bérlõje az IT Service Hungary (ITSH) Kft., Magyarország legnagyobb infokommunikációs munkaadója. Az épületet az alapítványok a Hun-Office Kft.-tõl vásárolják meg 20,4  millió euróért, vagyis 6,4 milliárd forintért.

A 13 600 négyzetméter hasznos alapterületû épületegyüttes 1500 fõ befogadására alkalmas. A komplexum a legmodernebb mûszaki és környezettudatos elvárásoknak is megfelel.

A vásárlások pénzügyi zárása a közeljövõben várható, amihez a Gazdasági Versenyhivatal jóváhagyása szükséges. Az ügyleteket követõen az alapítványi vagyonból 25,2 milliárd forintnyi vagyon kerül át ingatlan befektetésekbe, ez alapítványonként 4,2 milliárd forintot jelent.

A befektetés után a vagyon összetétele úgy változik, hogy az államkötvény 174,5 milliárd forintot, ingatlan 49,67 milliárd forintot, cégrészesedés 27,7 milliárd forintot, a vállalatikötvény-portfólió 10 milliárd forintot, a bankbetét 5,85 milliárd forintot tesz ki.

A vezérigazgató szerint a Pallas Athéné alapítványok az államkötvények egy részét az Európai Központi Bank észrevételeit figyelembe véve csoportosították át hozamtermelõ ingatlanbefektetésekbe. Az alapítványok áprilisban kiadott összesítésében 11 ingatlan szerepelt összesen 17,89 milliárd forintos bekerülési áron és 19,498 forint aktuális könyvszerinti értéken.

Közölte azt is, hosszabb távon a befektetési társaság azt tervezi, hogy leépíti az alapítványok állampapír-állományát, de arra nem gondolnak, hogy esetleg problémás, kereskedelmi banki ingatlanokat vegyenek.

Nézze meg ezt is
Lezárások, forgalmi rend változások a kerületben is

2017. március 15-én (szerdán), az 1848-as forradalom és szabadságharc évfordulóján városszerte több helyszínen ? többek között a Kossuth Lajos téren, Érdekel

A busz, mely vegyes tüzelésû

Arold Péter hírek I. kerület Szörnyen érezheti magát az a szerencsétlen elektronyos busz, amikor a hátsó fertályán erõteljes füstölés vehetõ Érdekel

Naphegy utca felújítása

A Naphegy utca út- és járda-felújítási, járdaépítési munkái Húsvét után, 2017. április 19-én kezdõdnek el a Budapest I. kerület Budavári Érdekel

Forgalmi változások

A 4-es és 6-os villamos megosztva közlekedik a Széll Kálmán tér M és a Margit-híd, budai hídfõ HÉV között, illetve Érdekel

UV villamos a 19-es vonalán

Idén elõször a fonódó villamoshálózaton is feltûnik a fényvillamos. A 19-esen péntekenként közlekedik a kivilágított UV-villamos. A plakáton csak a Érdekel

Tilos a megállás 22-én az I. kerületben az alábbi helyeken

Delegáció miatt ideiglenes forgalomkorlátozás lesz 2017. május 22-én Budapesten, az I. kerületben. A Budapesti Rendõr-fõkapitányság értesíti a jármûvezetõket és az Érdekel

Még tart a Toldy Ferenc utcában

Még várni kell a Toldy Ferenc utca lezárásának feloldására, legalább október 02. 19:00 - ig. Az utcát január 30-a óta Érdekel

Bõvült a Széll Kálmán téri BKK Ügyfélközpontban elintézhetõ ügyek köre

Ettõl az évtõl ügyfeleink a pótdíjazással kapcsolatos ügyeiket már a Széll Kálmán téren található BKK Ügyfélközpontban is elintézhetik. Pótdíj befizetésére Érdekel

Forgalmi változások

Pótlóbusz jár a H5-ös HÉV helyett a Batthyány tér és Békásmegyer között 2017. szeptember 9-én és 10-én. A H5-ös HÉV Érdekel

Építési munkálatok miatt teljes szélességében lezárták a Fiáth János utcát!

Június 20-án a Budavári Önkormányzat megbízásából megkezdődik a Fiáth János utca felújítása. A munkálatok miatt a Fiáth J. utca (Várfok Érdekel

Még november 30-ig várni kell, hogy feloldják a lezárást

Még november 30-ig várni kell, hogy feloldják a lezárást  a Ponty utca a Kapucinus utca és Szalag utca között, a Kapucinus utcától Érdekel

Forgalomkorlátozások a kerületben rendezvények miatt

Rendezvények miatt a rendőrség forgalomkorlátozásokat és megállási tilalmakat rendelhet el. *Francia Intézet rendezvénye 2016.07.16-17. *Red Buli Air Race 2016 Légi Érdekel

Nem közlekedik a H5-ös HÉV a Batthyány tér és a Margit híd, budai hídfõ között

A H5-ös HÉV 2017. március 4-én (szombaton) a késő esti időszakban Szentendre, illetve Békásmegyer és a Margit híd, budai hídfő Érdekel

Forgalomkorlátozás várható a Várkert Bazárnál péntek délután

Lezárják a Lánchíd utcát, a 19-es és a 41-es villamos pedig nem áll meg a Várkert Bazárnál péntek délután - Érdekel

Tasó: megvan a forrás az M3-as autópálya továbbépítésére

A magyar kormánynak a lehetõsége és a forrása is megvan arra, hogy azonnal folytassa a jelenleg Vásárosnaményig tartó M3-as autópálya Érdekel

Parkolás az ünnep alatt

2017. március 15-én, a nemzeti ünnep alkalmából több rendezvény is lesz a Budai Várban. A programok miatt a gépjármû forgalmat Érdekel

Forgalmi változások

 BKK múzeumi buszok, sûrübb metró- és éjszakai közlekedés, nosztalgiajáratok a Múzeumok Éjszakáján  A Budapesti Közlekedési Központ 2016-ban is csatlakozik a Érdekel

Lezárás a Bécsi kapunál

Március 18 - ika 05:30 - április 14-e  23:50-ig a Várnegyedben lezárták a Bécsi kaput, valamint a Bécsi kapu teret Érdekel

Érdekel minket az ön véleménye is

Térkő munkák Budapest